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贵州发布农村土地承包经营权入股流转合同示范文本

2020-01-20 点击:1324

为了稳步推进农村“三改”改革,通过合同信贷建设扶贫,贵州省工商行政管理局和省农委日前联合制定并发布了《贵州省农村土地承包经营权入股流转合同(示范文本)》,指导农村土地承包经营权股份转让,依法签订合同,规范合同履行。

本次制定发布的合同示范文本,结合贵州各地当前的“三改”改革实践,通过规范双方的权利和义务,达到了充分发挥合同保护和帮助农民的目的。示范合同文本牢牢把握了农村土地所有权、承包权和经营权“三权分立”中经营权的用益物权属性,并就股份转让期限和合同到期归还土地的条件等事项达成一致,以防止农民土地被投机占用,促进农村土地资源的综合利用,解决农村土地闲置问题。

示范合同明确规定购买土地股份仅限于农业生产和经营。严格按照国家管理规定开发利用土地。未经有关部门批准,不得擅自改变农用地和耕地的用途。不得损害土地的综合生产能力或者以国家法律、法规和土地政策明令禁止的其他方式使用土地。

鉴于当前全省“三改”改革中土地流转和持股方式的多样性,在充分尊重农民意愿的基础上,合同示范文本合理设置了持股方式的参照,双方可以自由选择采取合作经营、转换或其他约定的持股方式。合同的示范文本还强调了股权担保股息的基础,可分为一次性股息、固定股息、阶梯式股息等。

责任编辑:王刚

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